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一人公司買房、一人 公司節稅、上班族開公司節稅在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一人公司買房在設於自家的一人公司,地價稅和房屋稅有機會全部採用自用住宅 ...的討論與評價

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一人公司買房在打炒房來「補破網」?專家:投資客的「一人公司」也該打了的討論與評價

新北市地政士公會公關主委鄭文在指出,央行已看到「公司法人」大量購屋,但實際上投資客會大量設置「公司」是為了避開「房地合一稅」而非僅為了貸款。

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    帥過頭直言,若要當投資客,現在可考慮設立「1人公司」買房,在自然人和法人課稅 ... 與地價稅,以及減去一人公司的員工年薪(假設80.3萬元),最後反而倒賠13.3萬元。

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    ... 系列「打炒房」措施,其中最多人使用的公司法人購置貸款,因為個人房地合一稅非自住是15%~45%,法人則是單一稅率20%,讓不少人成立一人公司購屋。

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    房屋專家SWAY則在臉書上批評,買房三年後售出的稅率為20%,和成立公司再買賣「甘有差」,且種種計算都是以「賣房有獲利為基礎」,提醒民眾別輕易相信這樣的「傻話」。

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