火鍋推薦評價懶人包

預售屋簽約印章、買房簽約印章、預 售 屋簽約後在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

預售屋簽約印章在[請益] 預售屋貸款- 看板home-sale

作者[請益] 預售屋貸款
標題cookcake (ReRe)
時間2019-07-03 20:00:00 UTC


請教各位達人

看中一間預售屋,已下定,拿回合約審閱
有幾個問題

1.
售價是445萬左右,目前我的自備是185萬
想找薪轉戶自行申貸260萬(不用建商的)

目前建商給我的附款方式到對保用印是84萬
我的疑惑是
我能在交屋時再給185-84=101萬 + 260萬申貸的錢
還是在簽約的時候
就要簽訂為到對保用印是交185萬?

2.
合約中有一條:
為辦理申請本約標的之房地產權登記、契稅、增值稅之申報或撤銷、委辦或領取貸款、依
本約約定所有權或戶返還賣方、水電瓦斯申裝及異動等事項之需要,特授權賣方代刻買方
印章,並由賣方保管專為辦理上述相關事項及本契約書有關買方之一切應辦理事項蓋章之
使用,上開手續及有關產權登記協議全權授權賣方辦理,絕無異議,買方並不得以任何理
由終止本項之授權,賣方不得將本印章作為上開授權範圍以外之用途。

這是必要的嗎?
很怕印章被亂用

3.
我完全沒有使用過信用卡
也沒辦過任何貸款
聽代銷說這樣叫小白
為了能申請貸款
最好去申請信用卡
如果要申請信用卡
我是最好找可能會去申請貸款的銀行辦
還是挑本身比較會用到的卡?

4.
建案已經蓋到15樓(頂樓)
代銷是說年底會申請使照
可是合約和建照的竣工日期是112年2月左右
在這之前申領到使照即可

這樣OK嗎
隔壁以後會蓋他們的二期

以上問題
謝謝

--

→ all51029: 2.你想要用自己印章也可以呀,只是更麻煩,只要用到印 07/03 20:22
→ all51029: 章你就必須跑一趟銷售,例如銀行貸款你就必須帶印章去、 07/03 20:22
→ all51029: 代書過戶也需要你的印章,而且都要跟簽約同一顆 07/03 20:22
推 cxiii: 印章給他刻很常見 貸款怕自己辦不了的話就用建商合作的吧 07/03 20:43
→ qmomoyaya: 已經蓋到頂樓 那簽約的時候簽約金就是全部工程款了 07/03 20:49
推 iooiekme: 之前的經驗是讓建商他們去刻普通的木頭印章,最後會還 07/03 21:32
→ iooiekme: 給我們...真正大條的事情,是要由我們親自簽名的,建商 07/03 21:32
→ iooiekme: 也不敢亂來啦,會被告偽造文書罪的 07/03 21:32
推 ding2599: 建商:有凱子耶 07/04 00:01

預售屋簽約印章關鍵字相關的推薦文章

預售屋簽約印章在#問題預售屋簽約與貸款的印章可以不同嗎? - 購屋板 | Dcard的討論與評價

大家好~想詢問去年12月與男友買了間預售屋,兩人共同持有,結果很呆、我去簽約時身上只有普通木頭便章,所以只好蓋下去了,但其實心裡有些在意沒有 ...

預售屋簽約印章在代銷說要跑過戶,都會統一幫忙刻印章,房子登記在誰名下的討論與評價

不放心交付印章的話,可以在刻章授權書寫清楚授權範圍。 參考解答: 因為從小聽長輩叮嚀,重要的印章 ... 請問跟仲介買合約轉讓的預售屋要注意什麼.

預售屋簽約印章在授權刻章要小心! @ Dolin66的部屋 - 隨意窩的討論與評價

有時候房屋銷售員會先提供合於規範的契約供消費者審閱,然後於未簽約前其要求消費 ... 並繳交幾萬元的登記費(或訂金、定金)後,雙方再擇期簽訂正式的預售屋買賣契約。

預售屋簽約印章在ptt上的文章推薦目錄

    預售屋簽約印章在關於預售屋合約內容有疑慮(沒有按照定型化契約走) - Mobile01的討論與評價

    2013年10月10日 — 授權建商刻印章會不會有危險? 這個同契約第18條,貸款的約定,大綱就是若通知交屋,但卻懶懶散散不想去辦理貸款建 ...

    預售屋簽約印章在【預售屋簽約印章】買預售屋前睜大眼 - 健康跟著走的討論與評價

    立刻將房屋和土地兩本合約都簽名,並簽署「印章代刻代用印同意書」。,授權建商刻印章會不會有危險? 這個同契約第18條,貸款的約定,大綱就是若通知交屋,但卻懶懶散散不想去 ...

    預售屋簽約印章在A7畢業 預售屋的購屋心得及檢討 - Vita的翅膀的討論與評價

    購入預售屋實在太多風險,在簽約之後,我才猛然發現自己犯了許多錯誤。 ... 時,立刻將房屋和土地兩本合約都簽名,並簽署「印章代刻代用印同意書」。

    預售屋簽約印章在Q407:購買預售屋的合約裡有“代刻印章委託書”,其中一個授權 ...的討論與評價

    Q407:購買預售屋的合約裡有“代刻印章委託書”,其中一個授權使用事宜為代辦貸款及領取貸款《含抵押權設定契約用印及其登記申請或撤件、辦理金融機構貸款申請、開立 ...

    預售屋簽約印章在[請益] 買屋印章| home-sale 看板| PTT 網頁版的討論與評價

    如果我買預售屋,簽約時用圓章,那等房子交屋過戶時,我可以用另一顆方型章嗎?還是必須跟簽約用同一顆章? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.167.114 ...

    預售屋簽約印章在當心黑心建商!印章一離手就背2億債務 - 好房網News的討論與評價

    進行重要交易時,一定要看緊自己的印章。今年80歲的高為邦向媒體投訴,10年前他受邀參與台北市一棟五層樓的建案,然而就在簽約過程中,因為沒有注意 ...

    預售屋簽約印章在新北市政府預售屋買賣定型化契約自主檢查表的討論與評價

    七、履約保證本預售屋應辦理履約擔保,履約擔保依本項應記載內容訂於房屋契約書第6 ... 並由雙方加蓋與本買賣契約簽約處相同之印章否則不生效.

    預售屋簽約印章的PTT 評價、討論一次看



    更多推薦結果